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机构北京月二手房成交量创近6年同期新低

发布时间:2019-08-21 23:29:36

核心提示:根据中原地产研究部的统计数据, 月北京二手房成交套数为894 套,这一成交量创造了2009年以来同期的值。分析人士指出,信贷收紧、自住型商品住房供应是近期影响北京楼市主要的两个因素。

根据中原地产研究部的统计数据, 月北京二手房成交套数为894 套,这一成交量创造了2009年以来同期的值。分析人士指出,信贷收紧、自住型商品住房供应是近期影响北京楼市主要的两个因素。

中原地产研究部的统计数据显示,从2009年至2014年,北京 月二手房成交量分别为1997 套、25747套、11102套、11112套、4 780套和894 套。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,在信贷收紧和自住型商品住房政策的影响下,北京房价上涨开始乏力,尤其是受到贷款影响的二手房成交量持续下滑。二手房价格也出现了连续多月环比下跌的状况。 月份,北京二手房成交均价为每平方米 1400元,环比2月份再次下调0.6%。

张大伟表示,从目前市场情况看,4月北京市场很难升温。如果信贷继续紧张,以及越来越多的自住型商品住房上市,二手房价格很可能在第二季度出现加速下调的情况。

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